Tilda Publishing
Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00
СТУДИИ В ЦЕНТРЕ
Пассивный доход 11−17% годовых
ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
  • Студии в центре — от 2,2 млн рублей
  • Можно купить готовую студию или на этапе строительства
  • Например, купив студию за 2.5 млн. руб. вы сможете получать около 30 000 руб./мес.
  • Все по закону о сдаче квартир в аренду
Получите подборку студий под ваш бюджет с расчетом дохода
Ничего не понятно?
СПРОСИТЕ НАС НА ВЕБИНАРЕ!
МЫ НАХОДИМ
в центре Петербурга исторические здания с высокими потолками и красивыми парадными
ДЕЛАЕМ РЕМОНТ
2
и законную перепланировку. Получаются апарт-отели, где каждый номер — комфортная студия с мебелью и техникой
1
ПРИГЛАШАЕМ ИНВЕСТОРОВ
3
выкупить студии в собственность и подписать с нами договор на управление
ПРИВЛЕКАЕМ ТУРИСТОВ
4
заполняемость наших студий в сезон больше 90%. Ежемесячно выплачиваем инвесторам прибыль
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
Большинство квартир в Петербурге приносят 4−5% годовых и окупаются 20−25 лет. Наши студии приносят минимум
11% годовых и окупаются в среднем за 7-8 лет.

В историческом центре дефицит недорогого и комфортного жилья под сдачу. Здесь студии нарасхват, а их доходность на 70−100% выше, чем на окраинах.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО
Это настоящий пассивный доход. Вам не нужно думать о рекламе своей студии, встрече гостей, уборке, стирке белья, замене лампочек и проблемах с гос. органами и налоговыми.
Прямо сейчас готовим для Вас
4 апарт-отеля, в которых25 студий
студий в центре города
Мы построили
31
219
апарт-отель
Фурштатская, 44
Стоимость: 2 230 200 ₽
Доход за июнь 2019: 46 500 ₽
СТУДИИ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ И ИХ ДОХОДНОСТЬ
ПОСМОТРЕТЬ ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Достоевского, 30
Стоимость: 2 448 500 ₽
Доход за июнь 2019: 46 100 ₽
ПОСМОТРЕТЬ ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Набережная Фонтанки, 75
Стоимость: 2 608 200 ₽
Доход за июнь 2019: 55 060 ₽


ПОСМОТРЕТЬ ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Блохина, 4
Стоимость: 2 762 400 ₽
Доход за июнь 2019: 62 270 ₽
ПОСМОТРЕТЬ ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
БОЛЕЕ 1 МЛРД РУБЛЕЙ
стоимость апарт-отелей в нашем управлении
31
2
апарт-отель построен за три года
1
33 200 000 РУБЛЕЙ
3
выплачено инвесторам за последний год
ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
Прямо сейчас мы строим 25 студий
Получите их планировки с расчетом ежемесячного дохода


  • Собственная недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн. рублей
  • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно в среднем на 3-4%
  • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 руб./мес. в зависимости от студии
  • Собственная управляющая компания — удобно для покупателей из других городов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Интересно, но пока нет подходящего варианта?
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте информацию о новых объектах!
Никакого спама, только важная информация о наших процессах и объектах
Как мы управляем студиями и обеспечиваем доходность
Сдачей в аренду занимается собственная управляющая компании владеющая сетью отелей «Гости любят».
Многие туристы знают ее по сервису Booking.com, где
средняя оценка наших апарт-отелей на июль 2019 — 8,5 из 10.
Оценка на Booking.com - 9,2
Апарт-отель на Большом пр. П. С., 13
Оценка на Booking.com - 8,9
Апарт-отель на Блохина, 4
Оценка на Booking.com - 8,9
Апарт-отель на Боровой, 3
Оценка на Booking.com - 8,7
Апарт-отель на Съезжинской, 27
Оценка на Booking.com - 8,7
Апарт-отель на Большой Подьяческой, 22
Заполняемость в 2018−2019 гг.
Сезон
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 92%
Несезон
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 71%
СТУДИИ ОТ «ИНВЕСТЫ» — ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ, ЕСЛИ РЕШИЛИ ВЛОЖИТЬСЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ
1
Это надёжная инвестиция
Вы получаете в собственность дефицитную недвижимость в центре города. Её стоимость растёт на 3-4% в год, а ещё добавьте доход от аренды. Вложенные деньги всегда будут эффективно работать
2
Стабильный доход выше среднего
Сдавая студию через нашу управляющую компанию «Гости любят» вы получаете доход 11-17% годовых от вложенных средств с ежемесячными выплатами. Например, купив студию за 2.5 млн. руб. вы сможете получать
около 30 000 руб./мес.
3
Невысокий входной порог
Стоимость студии с хорошим расположением во вторичке начинается
от 4,5 млн.руб. Мы не строим дом с нуля, а производим перепланировку и ремонт старого фонда. За счет этого стоимость студии оказывается в 1.5-2 раза ниже при том же доходе от сдачу в аренду
4
Уже всё готово
В отличие от новостройки вам не нужно ждать сдачи дома годами. Студия готова к сдаче в аренду уже через 100 дней с момента перехода права собственности
5
Из этой инвестиции легко выйти
В любой момент вы можете быстро продать свою студию. Студия находится в центре и среднее время её продажи 1-3 мес.
А мы возьмем эту заботу на себя
Нужны подробности?
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НА ВЕБИНАРЕ!
Смотрите сами:
У нас две программы доходности. Выберите свою!
Минимальная доходность
Доход 11% от вложенных средствa
Фиксированная ежемесячная сумма



Итоговая доходность —

11% годовых
Оптимальная доходность
    Доход 70% от месячной выручки
    Ежемесячные выплаты - Высокие в сезон и умеренные в несезон


    Итоговая доходность —

    11−17% годовых
    ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
    Прямо сейчас мы строим 25 студий
    Получите их планировки с расчетом ежемесячного дохода


    • Собственная недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн. рублей
    • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно в среднем на 3-4%
    • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 руб./мес. в зависимости от студии
    • Всё легально. Наши студии не попадают под «закон Хованской»
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
    Интересно, но пока нет подходящего варианта?
    Подпишитесь на нашу рассылку и получайте информацию о новых объектах!
    Никакого спама, только важная информация о наших процессах и объектах
    ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ:
    БЕЗОПАСНОСТЬ
    2
    1
    Мы подбираем объекты по чек-листу из 26 пунктов. Он включает в себя юридические и технические проверки.
    Если есть проблемы с прежними собственниками или контролирующими структурами — в этом доме не будет нашего апарт-отеля.
    Каждой студии присваивается кадастровый номер, это значит, что вы владеете отдельным помещением в апарт-отеле.
    Сделка купли-продажи оформляется под контролем опытного юриста.
    Кирилл Кудинов
    Совладелец инвестиционно-строительной
    компании INVESTA
    Я вложил собственные средства в первые три отеля в 2017 г. и полтора года тестировал бизнес-модель.

    Только после наладки всех процессов мы стали продавать наши апарт-отели для развития сети.
    Остались вопросы?
    УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НА ВЕБИНАРЕ!
    Photo by Jacob
    Photo by Leio
    Photo by Jacob
    Photo by Marion
    Photo by Jacob
    Photo by Shifaaz
    Photo by Mike
    Photo by Jason
    Photo by Sven
    ООО «ИНВЕСТА» Ⓡ
    190000, г. Санкт-Петербург
    ул. Большая Морская, дом 57, офис 402
    По закону о сдаче квартир в аренду
    С 1 октября 2019 года запрещается предоставлять гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов.

    Запрет прописан в так называемом «законе Хованской». Для борьбы с нарушителями закона привлекается прокуратура, Госжилинспекция и ОБЭП.
    Наши студии расположены в нежилом фонде, поэтому функционируют полностью в рамках законов РФ.
    В нежилом фонде можно совершенно законно жить. Да, в таких студиях нельзя прописаться, зато можно легально сдавать их в аренду.
    Для тех кто ищет прописку у нас есть несколько предложений в жилом фонде.

    Прямо сейчас мы строим 25 студий. Получите их планировки с расчетом минимальной и максимальной доходности
    • Собственная недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн. рублей
    • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно в среднем на 3-4%
    • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 руб./мес. в зависимости от студии
    • Всё легально. Наши студии не попадают под «закон Хованской»
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
    Интересно, но хотите лучше разобраться в теме? Приходите на один из наших вебинаров
    Оставьте свою почту и вам придёт письмо где вы сможете выбрать какая тема вас интересует:
    1. Пять ошибок при выборе инвестиционной недвижимости
    2. Технология стройки против инвесторского ремонта
    3. Апарт-отели после закона Хованской
    Made on
    Tilda