СТУДИИ В ЦЕНТРЕ
Пассивный доход 11−17% годовых
ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
  • Студии в центре — от 2,2 млн рублей
  • Можно купить готовую студию или на этапе строительства
  • Достаточно инвестировать 2,5 млн рублей, чтобы иметь доход 30 000 рублей в месяц
  • Всё по закону о предоставлении гостиничных услуг
Получите подборку студий под ваш бюджет с расчётом дохода
Ничего не понятно?
СПРОСИТЕ НАС НА ВЕБИНАРЕ!
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
1
Мы находим
в центре Петербурга исторические здания с высокими потолками и красивыми парадными
2
Делаем ремонт
и законную перепланировку. Получаются апарт-отели, где каждый номер — комфортная студия с мебелью и техникой
3
Приглашаем инвесторов
выкупить студии в собственность и подписать с нами договор на управление
4
Привлекаем туристов
заполняемость наших студий в сезон больше 90%. Ежемесячно выплачиваем инвесторам прибыль
Большинство квартир в Петербурге приносят 4−5% годовых и окупаются 20−25 лет. Наши студии приносят минимум 11% годовых и окупаются в среднем за 7−8 лет.

В историческом центре дефицит недорогого и комфортного жилья под сдачу. Здесь студии нарасхват, а их доходность на 70−100% выше, чем на окраинах.
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО
Это настоящий пассивный доход. Вам не нужно думать о рекламе своей студии, встрече гостей, уборке, стирке белья, замене лампочек и проблемах с гос. органами. Обо всём этом позаботится наша управляющая компания.
Получить подробную консультацию
Прямо сейчас готовим для вас
6 апарт-отелей, в которых 51 студия
студий в центре города
Мы уже построили
31
219
апарт-отель
Фурштатская, 44
Стоимость: 2 230 200 ₽
Средний доход за месяц: 37 876 ₽
Доход за июнь 2019: 46 500 ₽
СТУДИИ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ И ИХ ДОХОДНОСТЬ
Достоевского, 30
Стоимость: 2 448 500 ₽
Доход за июнь 2019: 46 100 ₽
Набережная Фонтанки, 75
Стоимость: 2 608 200 ₽
Доход за июнь 2019: 55 060 ₽
Блохина, 4
Стоимость: 2 762 400 ₽
Средний доход за месяц: 31 491 ₽
Доход за июнь 2019: 62 270 ₽
БОЛЕЕ 1 МЛРД РУБЛЕЙ
стоимость апарт-отелей в нашем управлении
31
2
апарт-отель построили за три года
1
33,2 МЛН РУБЛЕЙ
3
выплатили инвесторам за последний год
ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
Прямо сейчас мы строим 51 студию
Получите их планировки с расчётом ежемесячного дохода


  • Своя недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн рублей
  • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно на 3-4%
  • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 рублей в месяц, в зависимости от студии
  • Всё легально. Наши студии не подпадают под «закон Хованской»
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ИНТЕРЕСНО, НО ПОКА НЕТ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
Подпишитесь на нашу рассылку и получайте информацию о новых объектах!
Как мы управляем студиями и обеспечиваем доходность
Управлением занимается собственная управляющая компания, владеющая сетью отелей «Гости любят».
Туристы знают её по сервису Booking.com, где средняя оценка наших апарт-отелей на июль 2019 — 8,5 из 10.
Оценка на Booking.com - 9,2
Апарт-отель на Большом пр. П. С., 13
Оценка на Booking.com - 8,9
Апарт-отель на Блохина, 4
Оценка на Booking.com - 8,9
Апарт-отель на Боровой, 3
Оценка на Booking.com - 8,7
Апарт-отель на Съезжинской, 27
Оценка на Booking.com - 8,7
Апарт-отель на Большой Подьяческой, 22
Заполняемость в 2018−2019 гг.
Сезон
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 92%
Несезон
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 71%
СТУДИИ ОТ «ИНВЕСТЫ» — ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ, ЕСЛИ РЕШИЛИ ВЛОЖИТЬСЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ
1
Это надёжная инвестиция
Вы получаете в собственность дефицитную недвижимость в центре города. Её стоимость растёт на 3-4% в год, плюс доход от аренды. Вложенные деньги будут эффективно работать.
2
Стабильный доход выше среднего
Сдавая студию через нашу управляющую компанию «Гости любят», вы получаете доход 11-17% годовых с ежемесячными выплатами. Достаточно инвестировать 2,5 млн рублей, чтобы получать около 30 000 рублей в месяц.
3
Невысокий входной порог
Стоимость студии с хорошим расположением на вторичном рынке начинается
от 4,5 млн рублей. Мы не строим дом с нуля, а делаем перепланировку и ремонтируем старый фонд. За счёт этого стоимость нашей студии в 1,5-2 раза ниже при том же доходе от сдачи в аренду.
4
Уже всё готово
В отличие от новостройки, не нужно годами ждать сдачи дома. Студия готова к сдаче в аренду через 100 дней с момента перехода права собственности. С чистовой отделкой, мебелью и техникой.
5
Из этой инвестиции легко выйти
В любой момент можно быстро продать свою студию в центре — за 1-3 месяца.
Мы возьмём эту заботу на себя.
Нужны подробности?
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НА ВЕБИНАРЕ!
Смотрите сами:
У нас две программы доходности. Выберите свою!
Минимальная доходность
Доход 11% от вложенных средств.
Фиксированная ежемесячная сумма.



Итоговая доходность —

11% годовых
Оптимальная доходность
    Доход 70% от месячной выручки.
    Ежемесячные выплаты — высокие в сезон и умеренные в несезон.


    Итоговая доходность —

    11−17% годовых
    ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД
    Прямо сейчас мы строим 51 студию
    Получите их планировки с расчётом ежемесячного дохода


    • Своя недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн рублей
    • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно на 3-4%
    • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 рублей в месяц, в зависимости от студии
    • Собственная управляющая компания — удобно для покупателей из других городов
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
    ИНТЕРЕСНО, НО ПОКА НЕТ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?
    Подпишитесь на нашу рассылку и получайте информацию о новых объектах!
    ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ: БЕЗОПАСНОСТЬ
    2
    1
    Мы подбираем объекты по чек-листу из 26 пунктов. Он включает в себя юридические и технические проверки.
    Если есть проблемы с прежними собственниками или контролирующими структурами — в этом доме не будет нашего апарт-отеля.
    Каждой студии присваивается кадастровый номер, это значит, что вы владеете отдельным помещением в апарт-отеле.
    Сделка купли-продажи оформляется под контролем опытного юриста.
    Кирилл Кудинов
    Совладелец инвестиционно-строительной
    компании INVESTA
    Я вложил собственные средства в первые три отеля в 2017 году и полтора года тестировал бизнес-модель.

    Только после наладки всех процессов мы стали продавать наши апарт-отели для развития сети.
    Остались вопросы?
    УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ НА ВЕБИНАРЕ!
    Photo by Jacob
    Photo by Leio
    Photo by Jacob
    Photo by Marion
    Photo by Jacob
    Photo by Shifaaz
    Photo by Mike
    Photo by Jason
    Photo by Sven
    ООО «ИНВЕСТА» Ⓡ
    190000, г. Санкт-Петербург
    ул. Большая Морская, дом 57, офис 402
    Закон Хованской
    С 1 октября 2019 года запрещается предоставлять гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов.

    Запрет прописан в так называемом «законе Хованской». Для борьбы с нарушителями закона привлекается прокуратура, Госжилинспекция и ОБЭП.
    Наши студии расположены в нежилом фонде, поэтому функционируют в рамках законов РФ. Да, в таких студиях нельзя прописаться, зато их можно легально сдавать в аренду.
    Для тех, кто ищет прописку, у нас есть предложения в жилом фонде.

    Прямо сейчас мы строим 51 студию. Получите их планировки с расчётом минимальной и максимальной доходности
    • Своя недвижимость в центре Петербурга от 2,2 млн рублей
    • Стоимость такой недвижимости растёт ежегодно в среднем на 3-4%
    • Вы сможете получать от 22 000 до 50 000 рублей в месяц
    • Управляющая компания — удобно для покупателей из других городов
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
    Made on
    Tilda